Unsere zusätzliche technische Beratung ermöglicht es uns, Sie umfassend und effizient bei der Verwaltung Ihrer Immobilie zu unterstützen, indem wir Sie bei der vorläufigen Bewertung der Investition, der Teilnahme an Ausschreibungen, der Durchführung von spezialisierten technischen Expertisen und der technischen Unterstützung bei rechtlichen Streitigkeiten unterstützen.

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Immobilienanalyse und Investitionsbewertungen

Immobilienanalyse und Investitionsbewertungen

Wir sind in der Lage, die Bewertung einer Immobilieninvestition durch den Einsatz modernster Bewertungssysteme und Marktforschungsmethoden zu unterstützen, basierend auf fundierter Kenntnis des Gebiets, einem Team mit vielseitigen Fähigkeiten und langjähriger Erfahrung vor Ort auf Baustellen.

Wie können wir bei der Bewertung Ihrer Investition helfen?

  • Erstellung von genehmigungsfähigen Vorprojekten, die normgerecht und vertrauenswürdig sind.
  • Erstellung von Budgets, die technisch, wirtschaftlich und normativ überprüfbar sind.
  • Erstellung von umfassenden Berichten mit spezifischen technischen Überlegungen.
Technische Beratung und Gutachten

Technische Beratung und Gutachten

Unser Team kann Sie bei der Erstellung spezifischer technischer Beratungen und der Erstellung von Gutachten im Bereich Planung und Bau unterstützen, die in verschiedenen Bereichen wie Wohnungseigentümern, Banken oder Gerichtsverfahren verwendet werden können.

Welche Beratungen und Gutachten können wir durchführen?

  • Machbarkeitsstudie der Anlagen
  • Beratung bei der Vor-, Entwicklungs- und Ausführungsplanung von Anlagen
  • Analyse und Erstellung von Leistungsverzeichnissen für die Umsetzung von Anlagen
  • Bewertung von Kostenvoranschlägen und Kostenanalyse für die Umsetzung
  • Energie-Diagnosen und Verbrauchsanalysen
  • Abdichtung von Räumen, Wasseranlagen, Fassaden, Fugen, Pools, Wänden
  • Ermittlung von Lecks und Undichtigkeiten
  • Bewertung des akustischen Klimas
  • Schalldämmung (Luftschall, Trittschall, Anlagenlärm)
  • Schallabsorption
  • Analyse von Schallbrücken
Due diligence

Due diligence

Vor dem Erwerb einer Immobilie bieten wir einen technisch-planerischen Due-Diligence-Service an, der die Qualität und den Zustand des Gebäudes sowohl strukturell als auch in Bezug auf die Anlagen bewertet.

Wie führen wir unsere Due-Diligence durch?

  • Inspektionen vor Ort
  • Präzise Erhebungen zur Überprüfung der Konsistenz der Immobiliendokumentation
  • Schätzung der Kosten und Zeit, die für die Anpassung des Gebäudes erforderlich sind
  • Identifizierung potenzieller Risikofaktoren in Bezug auf die Immobilie, um sie durch angemessene Vertragsformulierungen und entsprechende Garantieklauseln zu bewältigen
Bewertung und Lösung von Schäden und Mängeln

Bewertung und Lösung von Schäden und Mängeln

Wir treten als technischer Berater auf und bewerten bestehende Situationen mit Problemen oder Mängeln. Wir verfügen über zuverlässige Ausrüstung und Partner, um die Situation zu überwachen und zu verstehen, und schlagen geeignete technische Lösungen vor, um das Problem dauerhaft zu lösen.

 

Welche Schäden und Mängel bewerten wir?

  • Mängel, Defekte, Unregelmäßigkeiten
  • Beratung zu technischen Lösungen
  • Vertrags- und Leistungsverzeichnisanalyse
  • Quantifizierung geringeren Werts
  • Kostenermittlung für die Wiederherstellung
Beratung von Unternehmen für Ausschreibungen

Beratung von Unternehmen für Ausschreibungen

Unsere Erfahrung wird zur Unterstützung der internen Ausschreibungsabteilungen kleiner, mittlerer und großer Unternehmen bei der Bewertung von komplexen und umfangreichen Ausschreibungen angeboten. Unser hochqualifiziertes Personal ist in der Lage, umfassende und komplexe Projekte zu organisieren, zu verwalten und zu bewerten, um Unternehmen während des Ausschreibungsprozesses zu unterstützen.

Wie können wir Sie bei einer Ausschreibung unterstützen?

  • Einsammeln von Angeboten von Lieferanten
  • Kostenschätzung
  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen zur Unterstützung des Angebots (Organigramme, Baustellenanlagenstudien usw.)
Rechtliche Streitigkeiten

Rechtliche Streitigkeiten

Im Bereich des Bauwesens können rechtliche Streitigkeiten aufgrund von Anträgen auf Erweiterung, Änderung der Ausführungszeiten oder der Forderung nach Anerkennung zusätzlicher Beträge entstehen. In diesen Fällen unterstützen wir unsere Kunden, indem wir Verträge analysieren, wirtschaftliche Werte quantifizieren, ausführliche Berichte erstellen und sie der Gegenseite zur schnellen Beilegung des Streits vorlegen.

Quali consulenze e perizie possiamo effettuare?

  • Ricerca fonti informative
  • Ricerca evidenze documentali
  • Valutazione di danni economici
  • Ricerca connessioni causali
  • Proposte di modalità di risoluzione